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재테크 공부

책리뷰 <돈의 속성> 내 주변엔 나와 비슷한 사람들이 대부분이다. 평범한 가정에서 태어나 대학을 졸업하고 성실하게 직장 생활을 하는 직장인들. 그러다 보니 우물 안 개구리처럼 그 속에만 머물게 되었다. 요즘엔 유튜브를 통해 다양한 사람들을 만나고 그들의 생각을 듣게 되면서 새로운 세상을 만나고 있다. 또한 성공한 사람들의 책을 통해 그들의 삶과 사고를 배울 수 있어 독서와 유튜브가 최근 나의 선생님이다. 베스트셀러 상단에 줄곧 랭크되었던 김승호 회장님의 책 을 최근 읽었다. 을 비교적 뒤늦게 읽었는데 사실 이미 읽은 줄 알았기 때문이다. 전자책으로 책을 보기 시작하면서 여러 권의 책을 동시에 읽다 보니 기록하지 않으면 솔직히 읽었는지 안 읽었는지 헷갈릴 때가 많다. 그래서 인상 깊은 책들은 블로그에 포스팅하며 다시 한번 정리.. 더보기
노후자금 계산과 연금의 모든 것 feat.통합연금포털 나는 40대 은퇴를 목표로 파이어족을 꿈꾸고 있다. 현재 은퇴 이후 안정적인 현금흐름을 위해 자본소득과 임대소득에 대해 공부하고 투자하고 있다. 그러면서 정확한 노후자금 계산을 통해 은퇴 이후 필요한 자금을 알아보았다. 통합연금포털 사이트는 나와 배우자의 국민/개인/퇴직연금을 한꺼번에 확인할 수 있어 정말 유용하다. 우리집 연금 확인하기 어디에서: 통합연금포털 https://100lifeplan.fss.or.kr 어떻게: - 본인/배우자 회원가입 (휴대폰 본인인증으로 가입 가능) - 금융사를 통한 정보 취합이 필요해 회원가입 3일 후부터 내 연금조회 가능 통합연금포털사이트는 공인인증서 없이 휴대폰 본인인증으로도 쉽게 가입할 수 있다. 단, 모든 금융사로부터 정보를 취합하는 기간이 필요해서 회원가입한 3일.. 더보기
개인 사업자라면 꼭 챙겨야 할 노란우산공제 혜택 현재 부동산 임대업으로 개인 사업자를 가지고 있는데, 최근 소기업. 소상공인을 위한 노란우산공제에 대해 알게 되었다. 부동산 임대업의 경우 소득공제 혜택은 받을 수 없지만, 광주의 경우 희망장려금은 받을 수 있어 바로 가입했다. 남편과 공동 사업자여서 따로따로 5만 원씩 가입해 총 24만 원 겟!!! 노란우산이란? 소기업. 소상공인이 폐업이나 노령 등 생계위협으로부터 생활 안정을 지키기 위해 사업주의 퇴직금이나 목돈마련을 위한 공제제도 가입대상: 연평균 매출 업종별 10억 이하(음식점)~120억 이하(제조업) 단, 유흥주점/도박장/안마업 제외 금액: 월납 부금 5~100만 원까지 1만 원 단위(분기납 가능) 가입방법: 은행 방문, 인터넷 (별도로 서류 제출할 필요가 없어 편리함) 스마트폰으로 노란우산 가.. 더보기
책 리뷰 <아침이 달라지는 저녁 루틴의 힘> 애청하는 월급쟁이 부자들 팟캐스트를 통해 류한빈 님을 알게 되면서 책 을 읽게 되었다. 월부 팟빵에 출연하신 분들의 책을 찾아서 읽다 보면 저자의 생각을 조금 더 잘 알 수 있어서 괜스레 친숙하게 느껴진다. 류한빈 님은 평범한 직장인(직업은 수의사로 개업을 하지 않으신 듯)으로 퇴근 후 다음날 출근하기 전까지 시체놀이만 했다. 하지만 3년 전부터 저녁 루틴을 통해 그 누구보다 저녁을 알차게 보내면서 현재는 자기 계발 유튜브 크리에이터, 강사, 연극배우, 플래너 제작자로 활동하는 프로 N잡러가 되었다. 2004년 주 5일 근무제가 도입되면서 우리는 '주말'이라는 고정된 시간을 확보하게 되었다. 그리고 2018년 주 52시간 근무제가 도입되면서 우리에게는 '저녁'이라는 고정된 시간이 생겼다. 퇴근 후에 주어.. 더보기
[월부 팟빵] 주식투자의 원칙 feat.삼프로tv 김동환 최근 들은 월급쟁이 부자들 팟캐스트 주식투자에 대한 내용이 굉장히 인상 깊어 정리해 보았다. 작년 3월 주식을 시작한 주린이인 나에게 주식을 보는 관점뿐만 아니라 매도는 언제 해야 하는지 등 많은 걸 알려 주었다. 김프로님이 이야기해주신 부분이 다소 원론적이라고 생각 들 수도 있지만 기본에 충실했기 때문에 30년간 투자시장에서 생존하지 않았을까 생각 들었다. 주식해? 안 해? 보통 적금은 누구나 한다는 전제하에 얼마나 하는지 묻는다. 하지만 주식은 하는지와 안 하는지로 구분 지어 묻는다. 요즘처럼 초저금리 시대에 투자를 하지 않는다면 생존이 불가능하기 때문에 사실 주식투자는 반드시 해야 한다. 다만 부동산, 주식, 채권 등 다양한 자산으로 포트폴리오를 구성해 배분하는 것이 중요하다. 작년 동학개미운동의 .. 더보기
공실 상가 홈택스에서 부가가치세 셀프 예정신고로 조기 환급 받기 작년 부동산 공부를 시작하고 첫 상가를 구입했다. 따박따박 월세를 받은 지 5개월 만에 공실을 경험하며 대출이자와 관리비 부담에 한 동안 밤잠을 설치기도 했다.직장인으로 받는 월급이 없었다면 너무나 힘겨웠을 두 달을 버티고 다행히 새로운 임차인과 계약을 했다. 월급의 소중함을 다시금 느끼며, 짧은 기간 동안 초보 임대인으로 많은 걸 배울 수 있었다. 예를 들어, 지역 부동산신문(광주 사랑방신문)에 직접 광고하는 방법이나 부동산 소장님들에게 상가 브리핑하는 법, 한전에 전기사용계약서 변경 신청 온라인으로 제출하는 법까지 많은 걸 경험했다. 지난주 2021년 1기 부가세 예정고지 국세청 우편물을 받고 상가 공실로 그동안 신경 안 썼던 홈택스에 다시 들어갔다.초보 임대인이 되면서 월세 전자세금계산서 발행, 부.. 더보기
구글 노출을 위한 블로그 사진 편집 꿀팁 feat.이사양잡스 13년 차 직장인으로 그동안 마음 한편에는 늘 퇴사를 꿈꿨는데, 막상 올해 초 회사가 분사되면서 내 의지와 상관없이 회사를 그만둘 수 있다는 것을 처음 알게 되었다. 그렇게 해서 나는 퇴사 이후의 삶에 대해 처음으로 진지하게 고민했다.현재 매 달 받는 월급이 없다면 과연 얼마나 생활할 수 있을까... 대출 이자, 자동차 할부금, 생활비 등등 머릿속이 복잡했다. 평소에 생각을 다시금 정리할 수 있어 다이어리에 글쓰는 것을 좋아했고 심지어 글을 쓰면서 치유를 받는 느낌이었다. 글쓰기를 좋아하는 나에게 블로그가 또 다른 직업이 될 수 있지 않을까 생각이 든 시점이 바로 이 무렵이다. 티스토리를 시작한지 아직 채 한 달도 되지 않은 초보 블로거지만 디지털 노마드를 꿈꾸며 블로그를 키워나가고 싶다. 현재 디지털 .. 더보기
[월부 팟빵] 재개발투자 장단점과 원칙 feat.투미 김제경소장님 2014년 결혼 준비를 할 때, 시어머님이 향후 육아를 도와주기로 하셔서 신혼집을 시댁 근처로 알아봤다. 그렇게 시댁 근처 입지 한 가지 조건만 보고 매수한 신혼집은 지난 7년 광주 불장속에서 우리 집 바로 앞 신축 대단지인 학동 아이파크가 몇 억씩 오르는 동안 꿋꿋하게 제자리를 지키고 있다😅😭 '아이파크 2차 청약 당첨되면 이사가야지'라고 생각했는데, 청약 경쟁률이 너무너무 치열해서 포기 단계에 이를 즈음... 재개발 투자를 알게 되었고, 올해 들어 그동안 지지부진했던 학4구역 재개발 이주. 철거가 속도를 내고 있어 더욱 관심이 생겼다. 마침 월급쟁이부자들 팟캐스트에 재개발 전문가 김제경 소장님이 출연하셔서 재개발 투자에 대해 정리해 보았다. 부동산 투자상품 아파트: '똘똘한 한채' 실거주하면서 투자하.. 더보기

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