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[월부 팟빵] 재개발투자 장단점과 원칙 feat.투미 김제경소장님 2014년 결혼 준비를 할 때, 시어머님이 향후 육아를 도와주기로 하셔서 신혼집을 시댁 근처로 알아봤다. 그렇게 시댁 근처 입지 한 가지 조건만 보고 매수한 신혼집은 지난 7년 광주 불장속에서 우리 집 바로 앞 신축 대단지인 학동 아이파크가 몇 억씩 오르는 동안 꿋꿋하게 제자리를 지키고 있다😅😭 '아이파크 2차 청약 당첨되면 이사가야지'라고 생각했는데, 청약 경쟁률이 너무너무 치열해서 포기 단계에 이를 즈음... 재개발 투자를 알게 되었고, 올해 들어 그동안 지지부진했던 학4구역 재개발 이주. 철거가 속도를 내고 있어 더욱 관심이 생겼다. 마침 월급쟁이부자들 팟캐스트에 재개발 전문가 김제경 소장님이 출연하셔서 재개발 투자에 대해 정리해 보았다. 부동산 투자상품 아파트: '똘똘한 한채' 실거주하면서 투자하.. 더보기
피부과 레이저토닝+LDM관리 10회 후기 멋쟁이였던 엄마는 거의 20여 년 전 그 당시에 속눈썹 펌, 볼륨 매직 등 한창 외모에 관심이 많은 딸에게 많은 걸 허락해 주셨다. 특히, 사춘기 내내 여드름때문에 고민이어서 엄마랑 같이 정기적으로 피부관리실에 다녔다. 지금 생각해 보면 피부과에 갔어야 하지 않았나 싶다😭 지금은 더이상 여드름이 나지 않지만 과거 여드름의 흔적은 볼에 커다란 모공으로 남아 있다. 그렇게 모공에 대한 컴플렉스로 극강 아픔 프락셀도 3회 패키지로 두 번 정도 받고, 기억도 잘 나지 않는 이름의 레이저 치료를 여러 번 했다. 하지만 드라마틱한 효과를 위해 쎈(?) 치료만 2, 3년에 한 번씩 받다 보니 아프기는 한데 여전히 피부는 만족스럽지 않았다. 출산을 한 뒤에는 모공뿐만 아니라 눈 아래 기미, 칙칙한 피부톤, 탄력까지 혼.. 더보기
32개월 아이와 함께하는 국립광주과학관 나들이 코로나 19로 인해 강제 집콕육아중인 요즘 집에만 있기엔 날씨가 너~어무 좋은 거 같다. 사실 에너지 만랩인 32개월 아들이랑 주말 내내 집에 있는데 한계에 달해 어디라도 나가고 싶음😭😅 광주는 이미 벚꽃은 다 떨어지고 낮엔 거의 초여름 날씨여서 실외에 있다간 금방 지칠거 같았다. 그래서 실내 구경할 거리를 찾아보다 최근 지인들 인스타에서 핫한 국립광주과학관에 가기러했다. 비슷한 또래 아이들에게 검증되어 왠지 믿음이 감ㅋㅋㅋㅋㅋ 국립과학관 내 아이누리관은 7세이하 미취학 아동들만 입장할 수 있는데, 현재 코로나19로 인해 정원 100명으로 운영중이다. 그래서 홈페이지를 통한 사전 예약은 필수!!! (참고로, 홈페이지 예약 70명/ 현장 30명으로 입장 가능) 주말에 방문할 예정이라면 꼭 사전 예약하는 걸.. 더보기
학동 몸션 필리테스 1년 운동 후기 원래 체력이 좋은 편도 아닌데 회사 입사 후 장거리 운전으로 인해 목이며 어깨, 허리까지 몸 여기저기가 아파 운동을 시작했다. 진짜 이거라도 안 하면 죽을 거 같아 운동한 케이스😭😭 운동을 좋아하는 사람도 있겠지만 평소 운동이라곤 숨쉬기가 전부인 내가 스스로 수영과 요가를 시작할 정도였으니... 지금 생각해 보면 신입 때 초보운전으로 어떻게 그렇게 다녔는지 싶다. 그래도 단기간 동안 엄청난 운전량으로 운전이 확 늘어 베스트 드라이버가 되었다는ㅋㅋㅋㅋㅋ 작년 3월부터는 집근처 몸션 필라테스를 다니기 시작했는데, 코로나 19로 중간에 휴강할 때를 제외하고 지난 1년간 꾸준히 다녔다. 필라테스는 다양한 도구를 사용해 확실히 운동 강도가 있다 보니 할 때는 힘들지만 점점 체력이 느는 게 느껴져 참 좋은 거 같다.. 더보기
KRX 금현물 증권사 계좌로 모바일 주문하는 방법 자산배분투자에 대해 알게 되면서 금투자가 꽤 매력적으로 느껴졌다.금은 채권과 부동산처럼 비교적 안전자산으로 알려져 있는데, 원자재 특성상 한정된 수량으로 인해 희소성을 가지고 있기 때문이다. 즉, 무한정 찍어낼 수 있는 달러와는 달리 전 세계 유통되는 금의 양이 일정하기 때문에 가치가 하락할 가능성이 상대적으로 매우 낮다고 볼 수 있는 것이다. 그래서 자산배분투자에도 빠지지 않고 금이 언급되는데, 특히 헤지 펀드의 구루 피터 린치의 올웨더(all-weather)전략에서는 자산의 7.5%를 금 비중으로 하고 있다. 참고로 올웨더 포트폴리오는 지난 40여 년 동안 4번 마이너스를 기록하며, 어떠한 경기 상황에서도 잃지 않는 투자로 알려져 있다. ▶ 올웨더 포트폴리오 : 주식(30%), 미국중기채(15%), .. 더보기
[월부 팟빵] 10만 원으로 시작하는 자산배분투자 feat.박곰희 작년 3월 코로나 19로 전 세계 주식이 폭락했다. 1년이 조금 지난 현재 주식시장은 코로나 쇼크를 빠르게 회복하며 정상화되었다.그렇게 동학개미운동을 시작으로 여기저기서 주식으로 얼마를 벌었다는 이야기가 들리며 작년 한 해동안 주식시장이 정말 뜨거웠다. 나도 작년 3월부터 미국주식을 시작했다. 평소 저축을 선호하는 내 성향상 한 번에 목돈을 주식에 넣는 게 부담스러웠다. 손실을 극도로 꺼림😱 그래서 선택한 매 월 100만 원씩 미국ETF 적금처럼 사기!!! 만약 3월에 몰빵을 했다면 지금 세 자릿수 수익률일지도 모르겠지만... 마음 편하게 월 100만 원 적립식 ETF 투자로 연 20% 수익률을 만들어 낸 것에 매우 만족한다. (3월에 사실 목돈이 없기도 했지만ㅋㅋㅋ) 나처럼 보수적인 성향의 투자자가 마.. 더보기
광주 상생카드결제 가능한 공공배달앱 위메프 오 요리에 관심이 0인 나는 평소 집밥보다 외식을 선호하는 편이다. 그런데 아이와 함께 외식을 하면 밥을 대체 먹고 있는 건지 싶게 혼을 쏙 빼놓아 자연스럽게 배달을 선호하게 되었다. 여기에 작년부터 시작된 코로나 19로 식당에서 먹기가 부담스러운 면도 있다. 그래도 가끔 한 번씩은 엄마랑 아빠도 식당에서 제대로 먹고싶다!!! 아들아😭😤 아무튼 배달주문은 주로 배달의 민족을 이용하는데, 올해 4월1일부터 광주공공배달앱 위메프 오를 통해 배달/픽업 주문이 가능하다. 위메프 오 배달/픽업주문 좋은 점 광주 상생카드 결제 가능 주문금액 1% 포인트 적립 (배민은 0.5% 적립) 매장 관계없이 사용 가능한 할인쿠폰 배민에서는 상생카드로 결제하려면 라이더에게 만나서 결제만 가능하다. 반면 위메프 오는 앱에서 바로 결.. 더보기
책 리뷰 <데일 카네기 인간관계론 자기관리론> 전 세계에서 다음으로 가장 많이 팔린 베스트셀러 작가이자 자기 계발 멘토로 너무나 유명해서 '카네기'라는 이름은 다들 한 번쯤 들어봤을 것이다. 하지만 너무 유명해서 잘 아는 것 같지만 막상 잘 모르는 데일 카네기... 그러던 중 즐겨듣는 팟캐스트에서 카네기 책을 추천해서 호기심이 생겼다. 작년 출간된 은 카네기 저서 중 유용한 에피소드만 선별해서 만든 책이다. 특히, 사업, 인간관계, 가정과 심리분야를 아우리는 다양한 짧은 에피소드를 담고 있어 재미있게 읽었다. 전자책으로 400페이지가 넘는 분량이었지만 책장이 잘 넘어가는 편으로 한 번쯤 읽어볼 만하다. 세계적인 자기 계발 멘토인 데일 카네기는 사람 사이 관계와 자기 관리에 대한 통찰을 통해 성공하는 삶의 모습을 제시한다. 첫 번째 파트 인간관계론에는.. 더보기

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