초보임대인부가세셀프신고 썸네일형 리스트형 공실 상가 홈택스에서 부가가치세 셀프 예정신고로 조기 환급 받기 작년 부동산 공부를 시작하고 첫 상가를 구입했다. 따박따박 월세를 받은 지 5개월 만에 공실을 경험하며 대출이자와 관리비 부담에 한 동안 밤잠을 설치기도 했다.직장인으로 받는 월급이 없었다면 너무나 힘겨웠을 두 달을 버티고 다행히 새로운 임차인과 계약을 했다. 월급의 소중함을 다시금 느끼며, 짧은 기간 동안 초보 임대인으로 많은 걸 배울 수 있었다. 예를 들어, 지역 부동산신문(광주 사랑방신문)에 직접 광고하는 방법이나 부동산 소장님들에게 상가 브리핑하는 법, 한전에 전기사용계약서 변경 신청 온라인으로 제출하는 법까지 많은 걸 경험했다. 지난주 2021년 1기 부가세 예정고지 국세청 우편물을 받고 상가 공실로 그동안 신경 안 썼던 홈택스에 다시 들어갔다.초보 임대인이 되면서 월세 전자세금계산서 발행, 부.. 더보기 이전 1 다음
